La comunidad de Castilla y León lidera el mercado de suelo rústico en España por volumen de operaciones, consolidándose como una de las regiones más activas en compraventa de fincas agrícolas. Este dinamismo responde a procesos de reorganización de explotaciones, concentración parcelaria y al interés creciente de agricultores e inversores.
A pesar del elevado número de transacciones, el precio medio de la tierra en la comunidad se sitúa en torno a 5.115 euros por hectárea, aproximadamente la mitad del promedio nacional, que supera los 10.000 euros. Esta diferencia se debe principalmente al predominio de cultivos de secano y a la disponibilidad de grandes superficies agrícolas, que mantienen los precios más contenidos.
El regadío se posiciona como el segmento con mayor valor dentro del mercado regional, al ofrecer mayor estabilidad productiva y rendimientos superiores. Además, el interés por proyectos de energías renovables, especialmente instalaciones fotovoltaicas compatibles con la actividad agraria, está influyendo cada vez más en la valoración del suelo.
La tierra agrícola continúa siendo considerada un activo refugio por su estabilidad frente a otros mercados más volátiles. La combinación de precios accesibles, volumen de operaciones y nuevas oportunidades vinculadas a la modernización agraria y las energías renovables refuerza el atractivo de Castilla y León como destino de inversión en suelo rústico.
Fuente: Heraldo Diario de Soria
